Ипотека от 5% • Готовый проект в подарок • Оформление ипотеки бесплатно • Ипотека от 5%

Каркасные дома имеют неоспоримый перевес сразу по нескольким моментам в сравнении с возведением кирпичных и каменных строений, домов из пеноблока или газобетона. К таковым преимуществам можно отнести следующие пункты: легкая конструкция, деревянный либо металлический каркас, сэндвич-панели, состоящие из трех слоев – двух жестких прослоек, между которыми находится слой утеплителя и небольшой срок возведения дома без выполнения «мокрых» процессов.

Технология каркасного домостроения перекочевала к нам из Северной Америки. Поэтому часто ее именуют канадской технологией. Распространен этот тип домов и во многих странах Европы – в Финляндии есть целые кварталы, состоящие из строений каркасно-панельной конструкции, а многие немецкие деревни наполнены маленькими изящными хижинами, построенными по той же технологии. Отечественные строители адаптировали этот удобный и практичный вариант домостроительства под местные условия. Сейчас все больше заказчиков выбирают строительство каркасного коттеджа, беря во внимание его основные преимущества.


Этапы строительства каркасных домов по финской технологии

1. Монтаж фундамента
2. Доставка пиломатериалов на участок
3. Сборка обвязочного венца
4. Установка перекрытия первого этажа
5. Монтаж чернового пол, антисептика
6. Возведение стен первого этажа
7. Установка углов сооружения
8. Монтаж второй обвязки стен
9. Монтаж межэтажного перекрытия
10. Возведение стен второго этажа
11. Крепление стропильной системы
12. Установка кровли
13. Монтаж окон и внешней отделки
14. Монтаж утепления (см. рис)
15. Выполнение работ по внутренней отделки и монтаж лестницы

О наших технологиях строительства

1) Применение плит OSB
Обшивка OSB (ОСП ориентированно-стружечная плита) снаружи не производится никогда, бывает, плита ставится внутри. Жёсткость каркасу придаётся укосинами и плитной наружной обшивкой, такой как фасадный гипсокартон и Isoplaat. Конструкция, когда отсутствует паробарьер снаружи дома (ОСП обладает очень низкой паропроницаемостью), наиболее правильна, на наш взгляд. Так как монтаж дома ведётся круглый год и при различной погоде, древесина намокает, а только паропроницаемые стеновые материалы беспрепятственно отдают избыточную влагу. Такая схема защищает от негативных последствий и при нарушении целостности пароизоляции внутри. Так же, финские каркасы почти всегда имеют перекрёстное утепление в несколько слоёв – убирают мостик холода по стойкам, поэтому эти дома считаются наиболее энергоэффективными.

2) Формирование каркаса
Стойки каркаса шириной 150 мм с шагом 0,58 м монтируем на нижнюю обвязку. Для первого этажа - брус закреплённый к фундаменту (как монолитная плита или УШП) анкерами. Для второго этажа - двойная доска 50х150 мм по лагам перекрытия. Утеплитель имеет размер 600 х 1200 мм, поэтому он надёжно фиксируется враспор. При сборке, используем уголки, а не гвозди под углом; забивая их по три штуки с каждой стороны рядом с торцом, так легко расщепить древесину. Для придания конструкции вертикальной устойчивости, монтируем укосины, делаем это внутри, там они связаны в единое целое со всеми элементами конструкции плитной обшивкой. Между стойками ставим горизонтальную перемычку из такой же доски. Получается две перемычки на этаж при стандартной чистовой высоте потолка 2,75 – 2,85 м. Они нужны, чтобы со временем вата не просела. Верхние листы опираются не на нижние, а на горизонтальные доски, ещё и придающие пространственную жёсткость. К ним крепим и плиту OSB.

3) Отделка фасада
С улицы набиваем горизонтальный брусок 50х50 мм с шагом 580 мм. Пространство между брусками заполняем плитами утеплителя. Это контрутепление. Поверх устанавливаем ветровлагозащитную мембрану, которая препятствует продуванию и увлажнению стен и является проницаемой со стороны утеплителя. Получаем закрытые снаружи теплоизоляцией толщиной 50 мм все деревянные элементы каркаса. Установленный же слой снаружи – наоборот, сдвигает точку росы (где температура с положительной переходит на отрицательную), к фасаду.

4) Работы внутри
По внутренней поверхности стоек каркаса натягиваем пароизоляционную мембрану, дальше монтируем OSB к стойкам, перемычкам и укосинам. Оно добавляет устойчивости и служит дополнением к укосинам. В современной архитектуре велика площадь остекления с окнами в пол, уже никто не строит дома с маленькими «амбразурами». Поэтому, объединяя два технологических решения, мы соблюдаем требования к конструкции.

5) Прокладка коммуникаций и отделка
Когда OSB на внешние стены смонтировано, настелены черновые полы, подшиты черновые потолки, но ещё не зашиты перегородки, начинаем прокладывать коммуникации – электрический кабель, трубы отопления, трубы водоснабжения. В зазоре 50 мм прокладываем коммуникации и заполняем его утеплителем. Таким образом получаем общую толщину утеплителя 250 мм – необходимую для создания энергоэффективного дома. По обрешётке ставим влагостойкий гипсокартон в два слоя с разбежкой швов, т.е. стыки второго слоя перекрывают стыки первого. Дальше покраска, обои, плитка. В каких-то помещениях используем имитацию бруса или декорируем им выборочно. Все эти слои положительно сказываются на устойчивость и несущую способность. И как в случае с веточками – по отдельности сломать легко, но когда они сплетены в пучок, то уже невозможно.