Каркасные дома имеют неоспоримый перевес сразу по нескольким моментам в сравнении с возведением кирпичных и каменных строений, домов из пеноблока или газобетона. К таковым преимуществам можно отнести следующие пункты: легкая конструкция, деревянный либо металлический каркас, сэндвич-панели, состоящие из трех слоев – двух жестких прослоек, между которыми находится слой утеплителя и небольшой срок возведения дома без выполнения «мокрых» процессов.
Технология каркасного домостроения перекочевала к нам из Северной Америки. Поэтому часто ее именуют канадской технологией. Распространен этот тип домов и во многих странах Европы – в Финляндии есть целые кварталы, состоящие из строений каркасно-панельной конструкции, а многие немецкие деревни наполнены маленькими изящными хижинами, построенными по той же технологии. Отечественные строители адаптировали этот удобный и практичный вариант домостроительства под местные условия. Сейчас все больше заказчиков выбирают строительство каркасного коттеджа, беря во внимание его основные преимущества.
Этапы строительства каркасных домов по финской технологии
Монтаж фундамента
Доставка пиломатериалов на участок
Сборка обвязочного венца
Установка перекрытия первого этажа
Монтаж чернового пол, антисептика
Возведение стен первого этажа
Установка углов сооружения
Монтаж второй обвязки стен
Монтаж межэтажного перекрытия
Возведение стен второго этажа
Крепление стропильной системы
Установка кровли
Монтаж окон и внешней отделки
Монтаж утепления (см. рис)
Выполнение работ по внутренней отделки и монтаж лестницы
О наших технологиях строительства
1) Применение плит OSB Обшивка OSB (ОСП ориентированно-стружечная плита) снаружи не производится никогда, бывает, плита ставится внутри. Жёсткость каркасу придаётся укосинами и плитной наружной обшивкой, такой как фасадный гипсокартон и Isoplaat. Конструкция, когда отсутствует паробарьер снаружи дома (ОСП обладает очень низкой паропроницаемостью), наиболее правильна, на наш взгляд. Так как монтаж дома ведётся круглый год и при различной погоде, древесина намокает, а только паропроницаемые стеновые материалы беспрепятственно отдают избыточную влагу. Такая схема защищает от негативных последствий и при нарушении целостности пароизоляции внутри. Так же, финские каркасы почти всегда имеют перекрёстное утепление в несколько слоёв – убирают мостик холода по стойкам, поэтому эти дома считаются наиболее энергоэффективными.
2) Формирование каркаса Стойки каркаса шириной 150 мм с шагом 0,58 м монтируем на нижнюю обвязку. Для первого этажа - брус закреплённый к фундаменту (как монолитная плита или УШП) анкерами. Для второго этажа - двойная доска 50х150 мм по лагам перекрытия. Утеплитель имеет размер 600 х 1200 мм, поэтому он надёжно фиксируется враспор. При сборке, используем уголки, а не гвозди под углом; забивая их по три штуки с каждой стороны рядом с торцом, так легко расщепить древесину. Для придания конструкции вертикальной устойчивости, монтируем укосины, делаем это внутри, там они связаны в единое целое со всеми элементами конструкции плитной обшивкой. Между стойками ставим горизонтальную перемычку из такой же доски. Получается две перемычки на этаж при стандартной чистовой высоте потолка 2,75 – 2,85 м. Они нужны, чтобы со временем вата не просела. Верхние листы опираются не на нижние, а на горизонтальные доски, ещё и придающие пространственную жёсткость. К ним крепим и плиту OSB.
3) Отделка фасада С улицы набиваем горизонтальный брусок 50х50 мм с шагом 580 мм. Пространство между брусками заполняем плитами утеплителя. Это контрутепление. Поверх устанавливаем ветровлагозащитную мембрану, которая препятствует продуванию и увлажнению стен и является проницаемой со стороны утеплителя. Получаем закрытые снаружи теплоизоляцией толщиной 50 мм все деревянные элементы каркаса. Установленный же слой снаружи – наоборот, сдвигает точку росы (где температура с положительной переходит на отрицательную), к фасаду.
4) Работы внутри По внутренней поверхности стоек каркаса натягиваем пароизоляционную мембрану, дальше монтируем OSB к стойкам, перемычкам и укосинам. Оно добавляет устойчивости и служит дополнением к укосинам. В современной архитектуре велика площадь остекления с окнами в пол, уже никто не строит дома с маленькими «амбразурами». Поэтому, объединяя два технологических решения, мы соблюдаем требования к конструкции.
5) Прокладка коммуникаций и отделка Когда OSB на внешние стены смонтировано, настелены черновые полы, подшиты черновые потолки, но ещё не зашиты перегородки, начинаем прокладывать коммуникации – электрический кабель, трубы отопления, трубы водоснабжения. В зазоре 50 мм прокладываем коммуникации и заполняем его утеплителем. Таким образом получаем общую толщину утеплителя 250 мм – необходимую для создания энергоэффективного дома. По обрешётке ставим влагостойкий гипсокартон в два слоя с разбежкой швов, т.е. стыки второго слоя перекрывают стыки первого. Дальше покраска, обои, плитка. В каких-то помещениях используем имитацию бруса или декорируем им выборочно. Все эти слои положительно сказываются на устойчивость и несущую способность. И как в случае с веточками – по отдельности сломать легко, но когда они сплетены в пучок, то уже невозможно.
Creativity is to discover a question that has never been asked. If one brings up an idiosyncratic question, the answer he gives will necessarily be unique as well.
07
ВЕТРО-ГИДРОИЗОЛЯЦИОННАЯ МЕМБРАНА
04
НАСТИЛ ПОЛА
Влагостойкая шпунтовая ДСП плита Quick Deck Professional 16 mm
05
ПАРОИЗОЛЯЦИОННАЯ МЕМБРАНА
С проклейкой стыковочных швов
06
УТЕПЛИТЕЛЬ
Rockwool Лайт Баттс 150/200 мм
01
Обрешетка
Доска камерной сушки 25х100 мм, шаг 100 мм
02
лаги пола
Доска камерной сушки сечением 150/200 мм, шаг 580 мм
03
ЧЕРНОВОЙ ПОЛ
Доска камерной сушки 25х100 мм
ВНЕШНИЕ СТЕНЫ
Creativity is to discover a question that has never been asked. If one brings up an idiosyncratic question, the answer he gives will necessarily be unique as well.
Creativity is to discover a question that has never been asked. If one brings up an idiosyncratic question, the answer he gives will necessarily be unique as well.
Creativity is to discover a question that has never been asked. If one brings up an idiosyncratic question, the answer he gives will necessarily be unique as well.
Доска камерной сушки сечением 150/200 мм, шаг 580 мм
04
Обрешетка
Брусок камерной сушки 25х100 мм
01
Обрешетка
Доска камерной сушки 25х100 мм, шаг 100 мм
06
Пароизоляционная мембрана
Спроклейкой стыковочных швов
05
Настил пола
Влагостойкая шпунтованная ДСП плита Quick Deck Professional 16 мм
Rockwool Лайт Баттс 150/200 мм
Пароизоляционная мембрана
07
Утеплитель
08
С проклейкой стыковочных швов
КРОВЛЯ
Creativity is to discover a question that has never been asked. If one brings up an idiosyncratic question, the answer he gives will necessarily be unique as well.
03
Влагозащитная мембрана
02
Обрешетка
Доска камерной сушки 25х100 мм
04
Стропильная система
Доска камерной сушки сечением 150/200мм, шаг 580 мм
Расположение - Ленинградская область, Низинское сельское поселение, деревня Сашино - в населенном пункте есть продуктовый магазин - 1 км до автобусной остановки - 10 мин пешком
Участок - Площадь учaсткa: 10 coток - Прописка: Ленинградская область - Категopия земeль: земли населенных пунктов - Участок выровнен
Дом - Черновая отделка с подводом всех коммуникаций - Водоснабжение: скважина - Электроснабжение: 15 кВТ - Канализация: биостанция (ЛОС) - Площадь дома: 140 м2 - Фасад: имитация бруса (сосна) - Фундамент: винтовые сваи - Утеплитель: Rockwool
Расположение - Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Семрино - в населенном пункте есть продуктовый магазин - 5 км до автобусной остановки - 40 мин пешком
Участок - Площадь учaсткa: 7 coток - Прописка: Ленинградская область - Категopия земeль: земли населенных пунктов - Участок выровнен, посеян газон
Дом - Дом введён в эксплуатацию и рассчитан для круглогодичного проживания - Водоснабжение: скважина, водоснабжение подведено, бойлер - Отопление: электрокотел, секционные радиаторы - Электроснабжение: 15 кВТ - Канализация: биостанция (ЛОС) - Площадь дома: 134,4 м2 - Фасад: имитация бруса (сосна) - Фундамент: винтовые сваи - Утеплитель: Rockwool
Расположение - Ленинградская область, Всеволожский район, массив "Керро" - в населенном пункте есть продуктовый магазин - 1,5 км до автобусной остановки - 15 мин пешком
Участок - Площадь учaсткa: 10 coток - Прописка: Ленинградская область - Категopия земeль: земли сельскохозяйственного назначения - Участок выровнен
Дом - Дом введён в эксплуатацию и рассчитан для круглогодичного проживания - Водоснабжение: скважина, водоснабжение подведено, бойлер - Отопление: электрокотел, секционные радиаторы - Электроснабжение: 15 кВТ - Канализация: биостанция (ЛОС) - Площадь дома: 400 м2 - Фасад: имитация бруса (сосна) - Фундамент: монолитная плита (бетон) - Утеплитель: Rockwool
Расположение - Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское Сельское поселение - в населенном пункте есть продуктовый магазин - 3 км до автобусной остановки - 25 мин пешком
Участок - Площадь учaсткa: 8 соток - Прописка: Ленинградская область - Категopия земeль: земли сельскохозяйственного назначения - Участок выровнен, посеян газон
Дом - Дом введён в эксплуатацию и рассчитан для круглогодичного проживания - Водоснабжение: скважина, водоснабжение подведено, бойлер - Отопление: электрокотел, секционные радиаторы - Электроснабжение: 15 кВТ - Канализация: биостанция (ЛОС) - Площадь дома: 185 м2 - Фасад: имитация бруса (сосна) - Фундамент: винтовые сваи - Утеплитель: Rockwool
Расположение - г. Санкт-Петербург, Шувалово, садоводство "Светлана" - в населенном пункте есть продуктовый магазин - 1,5 км до автобусной остановки - 15 мин пешком
Участок - Площадь учaсткa: 6 coток - Прописка: г. Санкт-Петербург - Категopия земeль: земли населенных пунктов - Участок выровнен
Дом - Дом введён в эксплуатацию и рассчитан для круглогодичного проживания - Водоснабжение: скважина, водоснабжение подведено, бойлер - Отопление: электрокотел, секционные радиаторы - Электроснабжение: 15 кВТ - Канализация: биостанция (ЛОС) - Площадь дома: 132,5 м2 - Фасад: имитация бруса/сайдинг - Фундамент: винтовые сваи - Утеплитель: Rockwool - Внутренняя отделка: имитация бруса
Планировка - Кухня - гостиная - Спальня: 2 - Санузел: 1 - Котельная - Бассейн и финская бочка - Терраса
Ипотечный калькулятор
Благодаря объемам продаж и хорошей репутации на рынке, финансовые организации предоставляют нам эксклюзивную возможность — работа с субсидированной ипотекой по ставке от 5% годовых. Чтобы рассчитать ее, воспользуйтесь ипотечным калькулятором на строительство дома в Санкт-Петербурге онлайн.
Размер кредита
Процентная ставка
Ежемесячный платеж
0 ₽
0 ₽
Стоимость строительства (руб):
Первоначальный взнос (% от стоимости):
Срок кредита (годы):
Подбор проекта
Расскажите о своем проекте и мы предложим вам лучшие условия